11 bis a Rue Victor Boiron, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis a Rue Victor Boiron, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 bis b et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis a Rue Victor Boiron, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Martinette à 150 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 886 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 848 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 174 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 391 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis a Rue Victor Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis a Rue Victor Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis a Rue Victor Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis a Rue Victor Boiron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis a Rue Victor Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis a Rue Victor Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis a Rue Victor Boiron dans son marché local
Prix du 11 bis a Rue Victor Boiron par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boiron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 11 bis a Rue Victor Boiron se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis a Rue Victor Boiron par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis a Rue Victor Boiron se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 15.49 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis a Rue Victor Boiron à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 11 bis a Rue Victor Boiron est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
